Como Aderir ao Programa Reforma Casa Brasil?- Tudo o que você precisa saber para participar
O que é o Reforma Casa Brasil
O Programa Reforma Casa Brasil é uma iniciativa do Governo Federal que oferecerá empréstimos de R$ 5 mil a R$ 30 mil para reformar, ampliar ou melhorar moradias em áreas urbanas.
O principal objetivo é investir em conforto, segurança, acessibilidade e condições dignas de moradia para famílias brasileiras.
A adesão ao programa poderá ser feita de forma totalmente on-line, pelo site da Caixa Econômica Federal ou pelo aplicativo do banco — disponível na App Store e no Google Play. Também será possível solicitar a adesão de forma presencial, nas agências da instituição.
As contratações começam em 3 de novembro de 2025.
Quem pode participar
Para solicitar o empréstimo do Reforma Casa Brasil, é necessário:
- Residir em área urbana (não rural);
- Ter renda bruta familiar mensal de até R$ 9.600,00;
- Passar por uma avaliação de crédito aprovada.
As famílias são divididas em duas faixas de renda:
- Faixa I: até R$ 3.200,00 mensais;
- Faixa II: de R$ 3.200,01 a R$ 9.600,00.
Mesmo sem escritura, você pode participar
O programa aceita casas:
- Alugadas ou cedidas (“de favor”);
- Que não sejam do Minha Casa, Minha Vida;
- Usadas também como espaço de trabalho, como salões de beleza ou oficinas caseiras.
Regras para o imóvel
A residência deve estar em área urbana segura e fora de zonas de risco, ou seja:
🚫 Não pode estar em locais com:
- Enchentes, alagamentos, enxurradas ou deslizamentos;
- Rachaduras no terreno;
- Alerta constante da Defesa Civil.
🚫 Nem próxima de:
- Rios, lagos, córregos ou represas;
- Áreas de preservação ambiental (APA ou APP);
- Rodovias, linhas de trem ou torres de alta tensão;
- Estruturas públicas grandes (pontes, viadutos, etc.).
O que pode ser reformado
O participante pode escolher até 3 tipos de serviços dentre os seguintes:
| Nº | Serviço | Descrição |
|---|---|---|
| 1 | Pequenas trocas | Maçanetas, torneiras, chuveiros, tomadas, luminárias, lâmpadas etc. |
| 2 | Elétrica | Fios, quadro de energia, entrada de luz. |
| 3 | Hidráulica | Tubulações, caixas d’água, fossas. |
| 4 | Infiltrações | Prevenção e correção em pisos, lajes, paredes ou muros. |
| 5 | Revestimentos | Pisos e azulejos. |
| 6 | Reboco e pintura | Paredes, tetos e muros. |
| 7 | Portas e janelas | Instalação ou substituição. |
| 8 | Telhado e forro | Troca ou conserto com manta térmica. |
| 9 | Segurança e acessibilidade | Rampas, corrimãos, barras de apoio e proteções. |
| 10 | Energia solar | Instalação de painéis fotovoltaicos ou aquecedores solares. |
| 11 | Novo cômodo | Construção de quarto, sala, cozinha, banheiro ou área de serviço. |
| 12 | Cômodo existente | Reforma estrutural ou reforço de ambientes já existentes. |
Condições e taxas
- Valor do empréstimo: R$ 5 mil a R$ 30 mil
- Prazo de pagamento: 24 a 60 parcelas
- Sem taxas ou tarifas adicionais
Juros:
- Faixa I: 1,17% ao mês
- Faixa II: 1,95% ao mês
Como funciona o processo
- A partir de 03/11/2025, acesse o site oficial da caixa ou app e simule sua proposta.
- Responda perguntas sobre sua casa e escolha até 3 serviços da lista.
- Informe o valor desejado e atualize seus dados.
- Após a aprovação, receba 90% do valor e comece a obra (em até 55 dias).
- Envie fotos do “antes e depois” da reforma.
- Após a comprovação, receba os 10% restantes.
⚠️ Atenção: se a reforma não for comprovada, o restante do valor não será liberado e será aplicada multa.
Valores simulados
Faixa I
| Valor | 36x | 48x | 60x |
|---|---|---|---|
| R$ 5.000 | R$ 170,99 | R$ 136,73 | R$ 116,45 |
| R$ 10.000 | R$ 341,97 | R$ 273,47 | R$ 232,89 |
| R$ 20.000 | R$ 683,94 | R$ 546,93 | R$ 465,78 |
| R$ 30.000 | R$ 1.025,91 | R$ 820,40 | R$ 698,67 |
Faixa II
| Valor | 36x | 48x | 60x |
|---|---|---|---|
| R$ 5.000 | R$ 194,59 | R$ 161,36 | R$ 142,10 |
| R$ 10.000 | R$ 389,19 | R$ 322,71 | R$ 284,21 |
| R$ 20.000 | R$ 778,37 | R$ 645,42 | R$ 568,42 |
| R$ 30.000 | R$ 1.167,51 | R$ 968,13 | R$ 852,62 |
(Valores meramente ilustrativos. As condições oficiais estarão disponíveis a partir do início das operações em 03/11/2025.)
Reforma Casa Brasil
O programa promove dignidade, acessibilidade e sustentabilidade, permitindo que famílias de baixa e média renda melhorem suas casas sem burocracia.
Além disso, gera empregos no setor da construção civil e movimenta a economia local, contribuindo para o desenvolvimento das cidades brasileiras.
